Locale di ristorazione e abitazione

Proponiamo ad Olivola, tra Casale Monferrato, Alessandria ed Asti, su una splendida collina con vista sulle valli sottostanti, soluzione di casa indipendente così composta: al piano superiore l'abitazione di circa 170 mq suddivisibile in più unità, con ingresso indipendente e collegata al piano inferiore, attualmente adibito a ristorante, di circa 250 mq.

Area cortile/giardino di circa 350 mq oltre terreno agricolo sottostante di 1600 mq. Adiacente all'immobile un magazzino /deposito attrezzi di circa 200 mq. L'immobile viene venduto a corpo, compreso il ristorante con la cucina ed i mobili attualmente presenti.
L'area del ristorante può essere destinata ad ulteriori abitazioni.

Le condizioni generali sono buone, il riscaldamento avviene in parte con caldaia a gas, in parte con camini ed in parte ad aria, tramite split caldo/freddo (area ristorante). Tutta la zona del Monferrato risulta essere sempre più ambita da turisti esteri alla ricerca di tranquillità, offrendo percorsi sia naturalistici che enogastronomici.

Olivola si trova a circa un’ora di strada da Milano, Torino e Genova e per questo è ideale per chi cerca una seconda casa in campagna.

Questa zona del Monferrato è caratterizzata dalle tipiche grotte scavate nella pietra, chiamate Infernot, dove si conservava il vino ad una temperatura costante e che dal 2014 è diventata patrimonio dell’Umanità (UNESCO). Libero al rogito.

APE: classe enegetica A1, EPgl,nren 841,3